Macau ế ẩm từ sòng bạc đến bất động sản

. “Thiên đường cờ bạc” nay không chỉ có các casino ế ẩm mà còn có nhiều công ty bất động sản làm ăn sa sút. Casino và thị trường bất động sản tại "thi

Chia sẻ về lý do chọn mua căn hộ Lexington của phần lớn khách hàng
One Verandah quận 2 lựa chọn ưng ý cho mọi gia đình
Vẻ đẹp Bắc Sơn thời điểm sắp vào vụ mùa
. “Thiên đường cờ bạc” nay không chỉ có các casino ế ẩm mà còn có nhiều công ty bất động sản làm ăn sa sút. Casino và thị trường bất động sản tại “thiên đường cờ bạc” Macau đang lao dốc – Ảnh Reuters. Đơn cử, giá khu căn hộ dịch vụ hạng sang nằm cạnh các casino của hãng MGM China Holdings và Wynn Macau giảm đến 26%, theo Franco Liu – trưởng khu vực Macau của hãng dịch vụ bất động sản Savills. 6 năm may mắn “ăn nên làm ra” của Macau đã đi đến hồi kết. Những người có nhà ở Macau – đa phần là cư dân địa phương phất lên từ sự bùng nổ sòng bạc – đang bán bất động sản mà họ có với mức giá thấp. Gregory Ku – giám đốc quản lý tại dịch vụ bất động sản JLL ở Macau, cho hay “Chúng tôi không thấy sự gia tăng nào trong doanh thu ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau

6 năm may mắn “ăn nên làm ra” của Macau đã đi đến hồi kết. “Thiên đường cờ bạc” nay không chỉ có các casino ế ẩm mà còn có nhiều công ty bất động sản làm ăn sa sút.
Casino và thị trường bất động sản tại “thiên đường cờ bạc” Macau đang lao dốc – Ảnh: Reuters
Bloomberg hôm nay 25.6 đưa tin vào tháng 5 qua, các sòng bạc tại “thủ đô giải trí của thế giới” Macau có tháng thất thu thứ 12 liên tiếp kể từ giữa năm 2014.
Nhà phân tích tại hãng JPMorgan Chase dự báo doanh thu từ sòng bạc Macau trong tháng này có thể giảm đến 38% so với cách đây một năm. Tính cả năm nay, doanh thu ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau sẽ sụt 1/5.
Casino thất thu, giá nhà ở tại đặc khu Macau (Trung Quốc) theo đó được dự báo giảm đến 15% trong năm nay. Những người có nhà ở Macau – đa phần là cư dân địa phương phất lên từ sự bùng nổ sòng bạc – đang bán bất động sản mà họ có với mức giá thấp.
Đây là lần đầu tiên kể từ năm 2008, giá nhà ở đặc khu này, đặc biệt là bất động sản cao cấp, có chiều hướng đi xuống.
Theo cơ quan thống kê và cục điều tra dân số Macau, số lượng giao dịch bất động sản trong quý 1 năm nay rớt xuống mức thấp nhất trong vòng 6 năm. Giá trị nhà ở hạng sang giảm đến 13,4%, mức giảm gấp đôi so với phân khúc thị trường đại chúng.
Đơn cử, giá khu căn hộ dịch vụ hạng sang nằm cạnh các casino của hãng MGM China Holdings và Wynn Macau giảm đến 26%, theo Franco Liu – trưởng khu vực Macau của hãng dịch vụ bất động sản Savills.

Thủ tục người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam

Cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.
Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, điều kiện để tham gia giao dịch mua bán nhà ở là: cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.
Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Hợp đồng mua bán nhà ở
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
– Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
– Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.


Lý do cho việc này là vì doanh thu thấp đã và đang đẩy cổ phiếu casino lao dốc, làm bốc hơi nhiều tỉ USD của các đại gia kinh doanh sòng bạc.
“Những người thuộc ngành công nghiệp casino tập trung vào phân khúc nhà cao cấp. Trước đây, khi kiếm được nhiều tiền, họ đổ chúng vào bất động sản hoặc ô tô. Giờ đây, doanh thu kém khiến họ phải hủy một số kế hoạch đầu tư”, ông Liu nói.
Gregory Ku – giám đốc quản lý tại dịch vụ bất động sản JLL ở Macau, cho hay: “Chúng tôi không thấy sự gia tăng nào trong doanh thu ngành công nghiệp đánh bạc ở Macau. Hầu hết số liệu kinh tế đều giảm với các mức độ khác nhau”.
DiaOcOnline.vn – Theo Thanh niên

Từ khóa:
Bất động sản,Cô bắc,Bất động sản,Casino,Bất động sản,Trung Quốc,Macau,Sòng bạc

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0